房产抵押贷款流程是什么

发布时间：2021-01-07 13:27:34 阅读：次来源：钢模板厂家

对于很多人来说，因为自己起步早，有了一笔原始资本积累，所以在早期就已经把房子全款买下了，但是现在随着生活节奏加快，不管是消费还是企业经营也好可能都急需用到现金，那么就想着如何在把房子抵押出去贷一笔现金出来。在这里呢小编为了让大家不走圈子就直接把贷款流程清楚的给大家面熟一下吧，希望对于大家有所帮助。

首先是贷款人需要向银行提交申请，以及标注好你所需要申请的额度和还款期限；

然后就是对于个人全部资料准备好，包括个人身份证明、房产证、收入证明等；

去找相关评估机构对于房产进去价值评估；

然后贷款人就将申请材料以及评估证明一同提交给银行进行审核；

贷款合同公证：贷款者填写相关文件、签字、按手印之后，由公证处进行公证；

抵押登记手续：银行经理将房屋所有权证和贷款者公证书到房管局（产权处）办理抵押登记；

开户、放款：贷款者去银行放款账户、银行还款账户。

贷款需要提供的资料：

贷款者身份证明三证：身份证、户口本、结婚证；贷款者的收入证明：工薪者提供半年至一年的工资流水及公司开具的工作收入证明，自雇者提供一年的银行流水及场地租赁合同；贷款者的房产证；如办理的房产抵押贷款需要担保人，那么担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。