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房产抵押贷款怎样申请才划算

发布时间:2021-01-07 15:23:06 阅读: 来源:钢模板厂家

去年央行多次降息,让不少人打起了通过房产抵押贷款来投资理财的主意,当然也刺激了很多想买房的小伙伴,那么房产抵押贷款怎样申请才划算呢?下面不妨就和房金所小编一起看看吧。

房产抵押贷款

房产抵押贷款进行货比三家

在利率市场化的今天,纵使是同样的贷款方式,各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户,借机进行线上的利率比价,无疑是节省利息的捷径。上房金所官网查看贷款机构,即可查看最新的各大放款机构的利率。

房产抵押贷款锁定最佳调息方式

众所周知,我国已进入降息通道,仅是去年就已经历了利息五连降,不排除今年会再次降息的可能。

当降息已成趋势,如果你即将锁定短期贷款,建议顺势而为等风来,在贷款合同中约定按月调息,等到降息利好驾到,次月就能马上受益,执行新的贷款利率。

反之,如果你约定的贷款期限较长,达到了5年或10载,眼光就要放得长远些,建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来,货币政策转向收紧,央行大幅调息是大概率事件,届时一旦升息,从次年1月起开始执行新的利率,对你而言或许是最优的安排。

房产抵押贷款一定要选择最适合自己的还款方法

房产抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于,前者又称“递减还款法”,由于每月偿还的本金固定,利息会随着本金的减少而减少,总的来说,借款人起初还款压力较大,但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息,后收本金,每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多。

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