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房产抵押贷款方法有几种

发布时间:2021-01-07 20:53:38 阅读: 来源:钢模板厂家

当遇到大额资金需求的时候,能真正解决你资金困境的还是房产抵押贷款,说到这房产抵押贷款方法有几种?你知道吗?下面就和小编一起来看详细介绍吧。

房产抵押贷款方法一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的。

1. 个人抵押:一般是6成左右,利率稍低。

2.公司抵押:一般是5成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。

3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。

基本流程:

提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理

房产抵押贷款方法二、向民间机构做抵押:

流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。

房产抵押贷款方法三、一抵二抵:

深圳地区是只有一抵,杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。一抵利率较低,二抵利率则高比较多。

以上就是目前的可选的三种房产抵押贷款方法,大家可以根据自身的实际情况来选择最适合自己的方法,希望此文可以帮到大家。

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